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【建筑企业风险】建筑企业常见风险及防范措施

时间2019-03-17 来源:赫赫有名网

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【摘要】如今建筑业的竞争日益激烈,各种主观、客观原因导致的建筑企业风险防范成为建筑企业在竞争中获取优势的关键。本论文主要分析建筑企业常见风险类别,并根据风险来源提出相应的防范措施。
【关键字】建筑企业;风险;防范
1前言
风险是指不以人的意志为转移的导致经济损失的现象,风险具有不确定性和客观存在性的特点。所谓不确定性,指风险发生的时间、地点、规模、形式以及造成的损失的程度都是难以事先预料的;所谓客观存在性是指不论人们是否能够察觉风险的存在,它都有可能发生。建筑企业的风险按当事人可分为发包人风险、承包人风险和第三人风险三类。这三种风险既可以独立存在,也可以一起构成混合风险。本论文从风险因素方面对风险进行分类,并提出对应的防范措施。
2建筑工程企业风险的特点
2.1建筑业企业风险的大导致癫痫病发作有哪些原因量性和多发性
建筑工程项目规模较大,建设周期长,投资量巨大,可产生风险的因素数量多且种类繁杂。一方面建筑工程受自然灾害影响的风险因素极大,另一方面,随着生产的不断进步,新的机械设备、材料及施工方法不断推陈出新,工程技术日趋复杂,又加大了建筑工程的风险,同时,工程设计、工艺等方面的技术风险和政策法律、资金筹集等方面的非技术风险随时都可能发生,这就使建筑工程在每个阶段都蕴含着风险,而且部分风险是无法预知的,使得风险控制的难度增强。
2.2建筑业企业风险损失的严重性
建筑工程投资巨大、涉及面广,在建筑物内活动人员众多,一旦建筑物出现倒塌,势必造成巨大的财产损失和人员伤亡,社会影响广泛,也间接给建筑业企业的声誉带来损害,而且,这种财产损失和声誉的损害并不是短时期内可以恢复的。
2.3建筑业企业风险控制的政策依赖性
建筑业作为我国的支柱行业与我国的国家政策息息相关,国家的政治稳定性、政策连续性及行业结构调整都会给建筑业带来相应影响,使建筑工程出现改变工程同期、改变工程设计、建造权利、改变经营成本等结果。
2.4建筑业企业风险防范的多元性
每一项建筑工程施工并不是孤立进行的,在建设过程中.它需要业主、协作单位、保险公司、中介组织等单位的共同合作,一个建设项目使建筑业企业与这些单位连成经济共同体,共同分享收益,共同承担男性癫痫病最新疗法风险,要使风险减少到最低限度,建筑业企业需寻求这些单位的共同协助。
3风险防范措施
3.1提高避险意识,增强防险能力
提高风险意识。建筑施工企业各级领导必须树立强烈的风险意识和危机意识,面对复杂多变的市场形势,时刻保持清醒头脑,分析方方面面的风险,制定应对风险的有效措施,做到在顺境中居安思危,在逆境中居险思变;善于预测风险,提前避险。要做好风险预测,把可能产生的风险分析透彻。要成立专门的组织机构,配备各方面高素质的专业人员,从企业自身的实际情况出发,分析风险的大小和危害程序,为实施风险决策提供比较可靠的依据;风险决策要慎重。为避免风险决策失误,要充分征求方方面面的意见和建议;合同签订要避害。在合同签订前,必须熟悉和掌握国家有关法律法规,认真研读条款,分析合同文本,通过合同谈判的方式,对条款进行拾遗补缺,避免损害自身利益的条款存在;培育员工风险管理意识。在建设和谐企业文化中,增强员工对企业的使命感、责任感、认同感,使员工认识风险管理的重要性,树立员工风险管理意识,确保企业风险管理系统的有效运行。
3.2防范企业管理过程中的风险
制定全面、系统、动态的管理制度和岗位说明书制度。管理制度和岗位说明书制度应随着内外环境因素变化、自身管理要求的提高,不定期进行调整,使管理制度和岗位说明书始终具有指导作用;定期对员工进行岗位技能培训。坚看癫痫哪家好持对员工上岗前的培训,以管理制度和岗位说明书为主要培训教材。管理制度和岗位说明书的调整,应及时对相关员工进行培训;实施对员工执行管理制度和岗位说明书制度的检查。完善的管理制度和岗位说明书制度没有被严格执行就形同虚设。开展不定期检查,督促员工责任性提高,确保制度的有效执行;重视检查结果的整改落实措施。许多企业有对规章制度的执行情况的检查,但普遍对整改落实不重视,规章制度失去
了权威性。
3.3转移风险
3.3.1施行索赔制度
在建筑工程实施过程中总会有一些无法预料的风险存在,风险的发生是导致经济损失与时间损失的根源所在,合同双方都希望能够转移风险。因此在合同履行的过程中,施行索赔制度是一个有效的转移风险的方法,不过这种方法在我国还未广泛推行。很多建筑行业对于索赔的意识不够,对于索赔的具体做法也不熟悉。所以,了解索赔制度对于转移风险的意义,掌握索赔方法,合理合法的进行风险转移是建筑企业应当实行的内容。
3.3.2施行保险制度
在一般招标文件中,通常会涉及到承包人承诺。我国的工程保险工作还没有同国际惯例接轨,但是也有一些关于工程险种、第三方责任险、施工机械设备险、人身伤亡险等险种的规定,设置了相应的条款。在以后的工作中,要本着与国际惯例接轨的原则加强合同文本的制定,还要完善必要的建筑工程保险章程与必要的法律规定。 治疗癫痫病的医院是哪家> 3.4保留风险
保留风险又称自留风险,是指当无法避免风险或者可能因风险获利时,由自己承担所有风险的一种做法。保留风险可分为有意识保留、无意识保留风险。在建筑工程固定价格合同中往往还有一定比例的风险金,也就是对合同中潜在的明确的风险的处理基金。风险基金的多少取决于风险分析的结果及范围,一旦风险发生,造成经济损失都由风险基金支付。
4小结
以上主要是建筑企业常见风险及其防范,不可抗力的出现对建筑企业预防风险又提出了严峻考验。但只要我们针对出现的风险及时研究对策,借鉴和总结各种不同经验,并提出治理措施,同时与国家政策紧密相联,做到合法、合理、合情并举,建筑企业无论遇到何种风险,都能将风险化解或将风险降至最低点。
【参考文献】
[1]高南.建筑企业常见风险及防范措施[J].科技创业家,2011(8).
[2]潘丽萍.试论建筑企业常见风险及降低风险的根本途径[J].科技信息,2009(23).
[3]郭敬宇,温丽红.浅谈常见建筑企业风险及防范措施[J].黑龙江科技信息,2009(12).
[4]翟效民.建筑企业常见风险及防范措施[J].城市建设理论研究(电子版),2011(24).

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作者:不详 来源:网络
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